GARTNERIET MOSS BOLIGSAMEIE
gartnerietmoss.no
INFORMASJON FRA STYRET
Sendt ut 9. juli 2024
Styret har denne våren fått avholdt 2 styremøter.
Vi har denne våren fått utført enkelte vedlikeholdsoppgaver i sameiet.
- Det er nå skiftet ut 32 døde tujaplanter og gjødslet.
Styret gjør i den forbindelse oppmerksom på at de tujaer som er tilstøtende til den enkelte leilighet på bakkeplan forventes fulgt opp av den enkelte beboer hva gjelder vanning og skjøtsel.
- Sameiet har fått egen nettside «gartnerietmoss.no»
Her finner dere informasjon om sameiet og gjeldende vedtekter, ordensregler og Lov om eierseksjoner.
Prospektet fra 2021 ligger også her.
Videre er det tenkt å utvikle denne siden med informasjon fra styret til beboere, leietakere og eventuelt andre interessenter. Og ikke minst flotte bilder av sameiet vårt.
Har du noen flotte bilder du vil dele så send oss gjerne det på e-post 😊.
PARKERING
Parkeringsbevis er utdelt til de 17 beboerne som har eksklusiv rett til delt parkering
på de 8 reserverte plassene. MERK: Disse plassene er reservert!
Parkeringsbevis SKAL også benyttes av gjester ved bruk av disse parkeringsplassene!
Etter litt innkjøring og omstilling fra øvrige beboere/ besøkende, og utsendte advarsler til enkelte som ikke har fanget opp at parkeringsbestemmelsene nå følges opp, ser det ut til at de fleste nå respekterer sameiets vedtekter og parkeringsbestemmelser tilsvarende sin egen carport. Men det er fortsatt noen gjengangere som ikke respekterer andres plass!!!
Styret vil følge opp fremtidig brudd på våre bestemmelser og ta de nødvendige grep for å få bukt med parkeringsovertredelsene i sameiet.
Det er satt opp «Snuplass/ All parkering forbudt-skilt» på østvegg blokk B, ved snuplass for renovasjonskjøretøy.
Det er ikke tillatt å parkere utenfor oppmerkede plasser på sameiets eiendom.
DYREHOLD
Brudd på ordensregler og vedtekter angående dyrehold i sameiet er påpekt overfor sameier og beboer/ leietaker. Dette håper styret ikke gjentar seg. Grøntarealene blir ødelagt av dette.
VEDLIKEHOLDSPLIKT
Styret gjør oppmerksom på vedlikeholdsplikten som følger av gjeldende vedtekter:
Vedlikeholdsplikten til sameier/-e er beskrevet i vedtektene kapittel 6.
Terrassegulv:
Gartneriet Moss Boligsameie er nå 3 år og styret oppfordrer av den grunn å behandle terrassegulvene denne sommeren.
Styrets anbefaling er at det benyttes terrassebeis (dekkbeis eller olje anbefales ikke) og legg gjerne på 2 strøk. Styret anbefaler en lys/ gyllen farge som står i stil med eiendommenes grunnfarger.
Øvrig utvendig vedlikehold:
(4) Seksjonseieren skal rense sluk og holde avløpsrør åpne frem til fellesledningen. Dette gjelder også sluk på balkong/terrasse eller lignende som ligger til bruksenheten.
Styret varsler tidlig forslag til økte felleskostnader fra og med 2025.
Sameiets økonomi dekker i dag kun løpende driftskostnader til felles drift av sameiet. Det er ingen midler pr i dag som er avsatt til fremtidig vedlikehold eller skader som måtte oppstå og som ikke dekkes av forsikring. Reklamasjonstiden overfor byggentreprenør utløper høsten 2026. Sameiets forretningsfører anbefaler på generelt grunnlag en avsetning på min. kr. 30.000,- pr. boenhet.
Det vil si at sameiet bør ha til enhver tid innestående ca. 1,2 millioner kroner.
Styret vil på denne bakgrunn varsle vårt forslag til neste års årsmøte en økning i felleskostnadene på ca. 20 %.
Fremleiere: (Eventuelt leietakere)
Det pliktes å gi tilbakemelding på navn og telefonnr. på de til enhver tid løpende leietakere.
Vennligst send e-post til styret: gartnerietmossbs@mittvbbl.no
BLI KJENT – GRILLKVELD MED NABOENE
Styret ønsker å lodde stemningen bland beboerne, og å legge til rette for en grillkveld på tunet mellom blokkene.
«Bli kjent med dine naboer».
Styret har satt av datoen den
24. august kl. 18.00 – 23.00
Styret er avhengig av bindende påmelding innen den 1. august.
La oss høre fra deg 😊
SOMMERHILSEN
FRA OSS I
STYRET